食堂成了写字楼的一个必要的配套，至少近期在城南金融城露脸的中航国际交流 现已有了这方面的方案。开发商中航瑞赛相关担任这个的人说，项目“商务餐厅”坐落负一楼，面积上千平米，可认为整栋大楼 的企业服务。

  食堂成了写字楼的一个必要的配套，至少近期在城南金融城露脸的中航国际交流 现已有了这方面的方案。开发商中航瑞赛相关担任这个的人说，项目“商务餐厅”坐落负一楼，面积上千平米，可认为整栋大楼 的客户服务。据成都商报记者了解，现在金融城区域内已有多个写字楼建成，可是像中航国际交流 这样大面积商务餐厅还比较罕见。

  建设路现已建成的写字楼高地 ，项目六楼也装备了一个可以供数百人一起用餐的食堂，而据在此 的成都协信地产营销部分担任这个的人说，协信 的写字楼也规划有职工餐厅。相同坐落建设路的万科钻石广场，是万科在成都开发的 个商业项目。据项目的出售担任这个的人说，尽管处于电子科大周边，餐饮业还比较发达，可是真实合适企业职工午饭的当地并不多，所以在钻石广场会装备一个商务餐厅，考虑到将餐厅放在写字楼里边“或许会影响写字楼质量”，所以钻石广场的商务餐厅或许设置在商场之中。

  其实餐饮这个比较能“安靖人心”的配套，其重要性现已被许多写字楼所注重，城南金融城的别的一个 综合体银泰 将规划许多餐饮业态。我国银欧美南区总经理郑勇强说，今后银泰 建成后也要把金融城的入驻企业的“吃饭问题”处理了。

  在运作形式上，据成都商报记者了解，假如是自用写字楼，那职工餐厅便是单位食堂，一般这种食堂不寻求盈余。而那些由许多企业一起租借的写字楼则多选用社会化办食堂的形式，由写字楼的物管公司帮忙引进运营承包单位，以彻底商业化的形式运作，运作方必定会获取部分赢利，所以价格相对较贵。不过，这种食堂假如做得欠好，必定就没人来吃，生意欠好就会做不下去。

  关于商业地产而言，餐饮业的重要性都显而易见，万达集团董事长 健林就曾说，“民以食为天，商业 不是买出来的，而是吃出来的，哪个商业 注重餐饮，人气就旺。”而成都商报记者在网上查询到的一份关于 写字楼的规范，其间也对“职工餐厅”有着清晰的要求。

  成都新建写字楼从阅历了对电梯、会议室等硬件设备的完善之后，现在开端着重包含职工餐厅等方面的软件设备。2006年，当力宝 摆出24台2.5米/秒高速电梯的配套时，敞开了成都写字楼关于电梯这个硬件规范的 新要求。而尔后，未处理入驻企业的会议需求，许多写字楼开端在会议室这个硬件上进行装备。作为现在成都 写字楼代表项目之一的仁恒置地广场，在写字楼6层的装备有一个国际会议 ，具有6间装备先进设备的多功能会议室，总面积超越2000平米。

  现在，食堂这些此前在城里 时不被注重的软件配套成为许多公司调查入驻写字楼的一个重要目标。尽管现在没有研究清晰地指出“是否有职工餐厅对写字楼出租率和租金的影响”，可是，多位业内人士，包含正在预备寻觅新的写字楼的公司担任人都清晰说，假如有食堂，他们必定会愈加愿意进驻。一位在天府新城 的企业的担任人对成都商报记者说，假如有个食堂，能把午饭问题给职工处理了，我们才干安心作业，也留得住人。